管他房市怎麼走！買這個就是穩穩的漲
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買車容易，養車難？除了保養費用，多數車主們最有同感的莫過於「停車」，尤其在寸土寸金的台北市，
想替「小老婆」買個家，平均要2百萬起跳，且手腳不夠快，恐怕不像房價還有向下修正的機會。
想替「小老婆」買個家，平均要2百萬起跳，且手腳不夠快，恐怕不像房價還有向下修正的機會。
北市車位難求，買房附車位成為吸引中古屋買氣的重點（好房網News記者陳韋帆／攝影）
房價在跌，停車位可不管房市怎麼走！根據台北市105年不動產動態年報指出，坡道平面車位平均交易單價，
自102年222萬，持續上漲到105年233萬，較去年上漲4.02%，是每坪房價的3.6倍，且北市除了文山區平均每個182萬外，
其他地區皆超過2百萬，大安區更平均要價322萬。
自102年222萬，持續上漲到105年233萬，較去年上漲4.02%，是每坪房價的3.6倍，且北市除了文山區平均每個182萬外，
其他地區皆超過2百萬，大安區更平均要價322萬。
不過相對平面車位便宜的機械車位，105年不僅各行政區平均單價皆停在2百萬以下，全市平均單價137萬元，
和去年144萬相比，也出現近年首度下跌趨勢，跌幅達4.86%。
和去年144萬相比，也出現近年首度下跌趨勢，跌幅達4.86%。
根據好房網雜誌報導，機械式停車位因空間較小、有時出入較不便，因此價格比平面的便宜，雖然買房想減少荷包負擔是人之常情，
但如果要在男主人的「小老婆」身上節省開支，對愛車安全的疑慮，尤其機械車位故障意外頻傳，仍是車主最難接受的地方，
且購買後也須定期繳交額外一筆管理費用，以維持車位定期保養，未必較划算。
但如果要在男主人的「小老婆」身上節省開支，對愛車安全的疑慮，尤其機械車位故障意外頻傳，仍是車主最難接受的地方，
且購買後也須定期繳交額外一筆管理費用，以維持車位定期保養，未必較划算。
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