菲律賓置產 首選馬尼拉新城區
菲律賓經政治改革後煥然一新，當地的人口優勢造就內需市場強大商機，擠進全球百大投資強國，在菲律賓置產首選為政經局勢穩定的首都馬尼拉，馬尼拉舊市區翻新困難，近年逐步往外圍新城區擴大發展，國人到菲律賓置產多選擇規劃完善且治安良好的新城區。
菲律賓海外工作者眾多，每年匯回國家的薪資所得總額相當龐大，且菲律賓年輕人英語能力強，許多知名外商看好這一點，紛紛將商務流程(BPO)外包於菲律賓，據統計，就業者人數每年增長10%，薪資是當地人的三至四倍，近年每年薪資年成長率上看8%。
BPO就業者及海外工作者，成為當地迅速崛起的新興資產階級，隨著社會地位提高、經濟提升，帶動追求生活品質的慾望，租屋、買房需求增大，房市內需大，在菲律賓置產房地產使得房市迅速起飛。
馬尼拉新城區與舊城區的整體差異非常大，國人在菲律賓置產多選擇當地規劃完善及治安良好的新城區，新城區近年土地漲幅約15-20%，房價漲幅最高達8%，平均租金則上漲6-10%不等。
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