浦田不動產.我是江若廷

中國時報【江慧真、黃琮淵、黃馨儀／台北報導】

為解決房價過高問題，政府將多頭並進增加房屋供給！行政院長吳敦義擬進行「造鎮計畫」！吳揆指示政院專案小組進行選勘地點，研議在機場捷運沿線站區交通方便、面積達百公頃以上的土地，透過區段徵收、官民合作方式，興建青年便宜大型住宅；此外，未來全台共十多處風景區周邊土地，也將「解禁」讓民眾可蓋房子」。

而被視為以金融手段打壓房市的央行總裁彭淮南，昨日在立法院則表示，台灣目前房地產的上漲，就是特定地區的上漲，主要是台北市，既然不是普遍性上漲，所以只能做選擇性措施，自然不會動用貨幣政策、財政政策這種普遍性的金融手段。他強調，「找銀行喝咖啡，是非常溫和的作法」，稱不上以金融手段打壓房地產。

經建會昨天提報「改善庶民生活行動方案」，針對因應高房價部分，提出「提高供給」方案。吳揆認為，北台灣的不動產市場較為特殊，由於人口聚集量大，導致房屋供不應求，房價也居高不下，如北桃園、台北縣市都屬房價貴的地區，這部分因房屋的需求量大，供給面還有改善空間。

吳揆指出，從台北火車站到桃園國際機場捷運沿線有廿二站，祕書長林中森已組成小組選勘，找出多處「距離台北火車站只要廿幾分鐘車程、面積百公頃以上」地點，透過區段徵收，興建讓年輕人用合宜價錢即可買到的大型住宅社區。據估計，自台北車站至林口站，均不超過卅分鐘車程。

吳敦義透露，選勘小組找到幾個站，未來興建的住宅社區「恐怕不只一個」，地點都在台北縣、北桃境內。

此外，經建會也規畫，未來政府擬將限建區土地解編並進行區段徵收，擴大風景區可開發範圍，讓地主對土地使用率可提升四至五成，屆時土地與房屋供應量皆可提升。未來若將風景區進行整體規畫後，民眾不但可住在「依山傍水」的吸睛別墅、有更多公設空間，更可讓如「日月潭風景區」、「東北角風景區」更具異國風情，達到多贏的目標。