才爆解約潮 他跨足第一步就栽進黑洞
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
原本擁有低價優勢的地上權住宅，受到去年公告地價調漲影響，房屋稅調升、貸款不易，購屋族不買單，對建商來說，少了買家，租金又大漲，更是玩不下去，但解約的在排隊，卻有業者第一次跨足投資房地產，就向地上權提出挑戰。
老牌家電業者將在新北市林口區文化二路二段上，推地上權案（圖／翻攝自Google map）
地上權爆解約潮，根據財政部統計，自2016年以來，正式提出解約申請的地上權案，已累積7件，但專家、建商都不看好，老牌家電業者聲寶集首次跨界搶攻房地產市場，就跳進錢坑，選址新北市林口區文化二路二段，由旗下盛寶建設打造70年地上權案，規劃25~70坪的智慧宅，估計10月底申請使用執照。
消息一出，不少網友吐槽表示，買地上權就像是租屋，只是「租約很長」，而選在林口推案，不光是挑戰地上權市場，也是挑戰不景氣的房市。
而戴德梁行總經理顏炳立則在節目《老謝看世界》中表示，地上權這種產品，因管制多，市場小，只會隨時間不斷下跌，買的人只能安慰自己是要自住，但同樣的價錢，若能買到一般住宅，誰會想去買所有權有年限的房子。
網友多看衰家電業者跨足房地產的首戰（圖／翻攝自PTT）
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