【名人談房產】阿飄勾勾纏！徐至琦買內湖小豪宅去霉運，半裸美照掛客廳超吸睛！－浦田不動產.我是江若廷

【名人談房產】阿飄勾勾纏！徐至琦買內湖小豪宅去霉運，半裸美照掛客廳超吸睛！

撰文/小奇　照片提供/徐至琦

名人簡介：徐至琦本名：徐芳熙身高、體重：170公分、50公斤三圍：32F、24、34 學歷：崇右技術學院國貿科選美經歷：選美履歷 2009歐洲旅遊選美皇后全球國際賽亞太區冠軍 2009世界比基尼模特兒全球國際賽最佳氣質皇后 2008環球洲際小姐全球國際賽最上鏡頭皇后

蘇美島阿飄勾勾纏，買下內湖新房去霉運

選美出身的徐至琦，五月份時砸下千萬元在內湖買了一坪六十萬出頭的十六坪小豪宅，因為看好內湖和南港房市，她也準備在信義區再找適合的標的物投資，不過她透露，原本很捨不得搬離民權西路的舊家，沒想到去年底去蘇美島度假時，竟意外有阿飄從國外跟著她回來，嚇得她立刻決定買新房去霉運！

平常不太好入睡的徐至琦，為新家特地選了加大尺寸的床。床旁的牆改以透明落地窗，可透視挑高客廳，讓空間更大。

徐至琦去年底和朋友一起到蘇美島度假，沒想到一回到台灣後，身體立刻起了大變化，不但皮膚變的超差、狂過敏，看遍各大醫院都好不了，只要一梳頭髮就立刻掉一大撮下來，而且還每天都有一個外國男生在她夢裡出現。今年三月徐至琦和朋友聚餐，其中有一會通靈的友人，一看到她立刻跟她說「妳旁邊跟著一個人！」原來那個外國男子，跟徐至琦有好幾世的緣分，兩人會在國外相遇也是注定好的，「我朋友說他只是想再續緣分，跟我回台灣後，就一直住在陽光照不到的更衣室裡，導致於我的健康情況也不好，直到我朋友將他請走之後，我的身體才逐漸好轉。」

不完全隔間的樓中樓空間感更大，半裸美照高掛令人驚艷。

小套房單價高，不買停車位較好脫手

因為只有一個人住，徐至琦今年四月份看到這個內湖挑高小豪宅新建案後，只考慮一個月的時間就買下，她笑說：「最主要的原因是因為離各電視台都很近，要上通告跳上計程車一下就到了，而且四米五的挑高小套房現在已經幾乎絕版了，加上為了避開奢侈稅，所以很快就下手。」

徐至琦將其中一房改為個人的衣物間

因為是投資兼自住，徐至琦建議買小坪數的房子最好不要買停車位和多加一個陽台，才不會因為價格太高而不好脫手，不過因為是演藝人員身份又不是首次購屋，原本貸款可能會貸不到八成，在房仲教授她小撇步後才順利貸款成功，「因為銀行都會認為演藝圈工作不穩定，所以原本只能貸更少，但房仲教我說如果銀行不肯給我貸八成，就跟他們說那我不買了，通常銀行就都會退一步。」

客廳沙發是曾在義大利參展的訂製作品。

裝潢走古典歐式風格，半裸美照高高掛

因為有朋友開裝潢設計公司，加上主要風格都是徐至琦自己設計，所以省下了大筆的裝潢設計費，她說：「裝潢和家具費總共約130萬元，但若是給別家公司做市價可能就會再貴50萬！因為坪數小，所以我非常重視收納空間，可以挖的就都挖，連樓梯的每一階都做成隱藏式抽屜，電器類的電線也全都收納在櫃子裡不會外露。」

鏡面大電視搭配大理石鑲嵌，氣派有質感。

徐至琦將新屋設計成歐式風格，除了選用古典宮廷風的燭台式水晶燈，亞麻沙發也是曾在義大利參展的名設計師作品，另外連書桌都貼上義大利進口金色皮革
，而且一進門就看的到她巨幅的半裸個人照掛在牆上，她笑說：「原本我想把照片洗的跟牆壁一樣大，然後把牆壁漆成紅色，但設計師建議我不要洗太大會有壓迫感，而且紅色會讓空間感變小據說還會露財，所以最後只在對外的兩小塊玻璃選用紅色的夾砂玻璃當裝飾。」

廁所外使用茶鏡空間感更大。

為了在小坪數中營造空間感，徐至琦除了將二樓房間面客廳的那一面做成透明落地窗，一樓的廁所則用茶鏡加上噴砂玻璃，不僅美觀又可以當鏡子使用，「因為每天都要上通告穿高跟鞋一整天，所以我特地花了10萬元在廁所裝了蒸氣設備，在家就可以有三溫暖的享受！」

梳妝台是木工純手工打造。

看好內湖、南港房市，明年可逢低進場

徐至琦新家的安檢和公共設施都非常好，除了有SPA、游泳池、健身房、KTV、視聽室，大廳還是仿羅浮宮的設計風格，而且住戶都擁有自己樓層的電梯門禁卡，除了自己居住的樓層，其他樓層都無法乘坐電梯到達。

餐桌和書桌合而為一可節省空間。

幾乎每天都花時間在投資理財和看房子的徐至琦，相當看好內湖跟南港未來房價，她認為這二區未來的增值空間仍然相當大，尤其是南港近松山區這一帶，今年雖然因為奢侈稅的關係，買賣房屋的量雖然降了，但其實成交價並沒降太多，表示大家都還是緊握住手上的房子不賣，不過她看好明年房市有可能會下跌，應該會有人為了想要現金釋出房子，是個可逢低進場買房的好時機。