【名人談房產】從20坪換進70坪！陳婉若換房眼光精準，坐擁仁愛路燙金門牌7000萬身價！－浦田不動產.我是江若廷

【名人談房產】從20坪換進70坪！陳婉若換房眼光精準，坐擁仁愛路燙金門牌7000萬身價！

撰文：迪卡爾　　圖片提供：陳婉若

陳婉若，1966年1月31日生，曾任中研院文書工作、模特兒、秀導，現職為伊林模特兒經紀公司總經理、明星藝能學園總經理，也是將小胖「林育群」推上國際的幕後推手。

成功打造出陳思璇、林嘉綺與蔡淑臻等一線名模，將「小胖」林育群推上國際舞台，被稱為「時尚教母」的伊林總經理陳婉若，靠著獨到的眼光，房子越換越大，從新店舊公寓換到仁愛路精華地段的樓中樓，善於理財的她說：「買房真的是最務實的投資法！」

因為眼光準確，陳婉若房子越換越大。

小模時期蝸居新店舊公寓，婚後逢低買進民生社區

陳婉若剛與老公交往時，花了450萬買了一間位於新店的20坪舊公寓，屋齡約16年，「因為窮嘛！也沒什麼選擇！」當時老工還是導演楊德昌的副導，自己當模特兒也沒幾年，雖然居住品質不理想，但窩在小公寓裡頭，生活還是很開心，不過新店距離工作地點太遠了，陳婉若不想浪費時間在通勤上，於是有了換屋的念頭，一年後將新店的公寓賠錢賣掉。

陳婉若位於國父紀念館附近的住家，裝潢走現代簡潔風，有大沙發的寬敞客廳是她宴客的好地方。

小倆口從當時的台北縣擠進了台北市的南港成福路，租了一間公寓，搬進去兩年後結婚，2003年陳婉若趁著SARS期間房市大跌，加上兒子出生，家中多了新成員，需要更大的生活空間，因此以1200萬的低價住進民生社區50坪的房子，那時兒子才1歲多，她經常帶著兒子在社區公園玩，她說民生社區大小公園很多，住戶素質整齊，因為兒子那時沒升學壓力，民生東路的美味小餐館很多，她和兒子都很懷念住在民生社區的時光。當時她曾離開伊林，成立彩妝保養公司，工作累了就看看窗外的林蔭，消除緊繃的壓力。

陳婉若在家中的矮櫃上擺滿全家福照片，還有兒子成長歷程。

危機入市房子越換越大，坐擁東區7000萬身價

2009年的金融海嘯讓許多人的財產瞬間縮水，但陳婉若卻認為這是機不可失的買房時機，當時他重回伊林並接掌明星藝能學院，最大考量是遷就兒子就讀仁愛學區，加上伊林就在光復北路上，所以她將民生社區的房子以兩倍價格2400萬賣出，買下仁愛路4000萬、70坪的頂樓樓中樓，現在市值已翻漲兩倍、高達7000萬。

從租房子到擁有自己的家，從郊區搬到市區，房子也從最早的20坪換到70坪，還擁有東區的燙金門牌！陳婉若說自己換屋全因生活考量，剛結婚時只想離工作的地方近一些，婚後有了小孩，重心就移到小孩身上，希望小孩有較好的成長空間，「我先生常說我離不開都市，而他則比較嚮往山居歲月」，但現在居住的仁愛路、國父紀念館這一帶算是鬧中取靜，滿足一家三口的需求。

設計簡單的椅子和畫作，讓陳婉若的家充滿都會現在風格。

居家走現代簡約風，跨年成Model、藝人聚會地點

老公現在是廣告導演，自己是模特兒和藝人經紀公司總經理，陳婉若的住家裝潢以現代簡約風為主，一樓是客廳和餐廳，冰箱裡總是擺滿食物，因為可遠觀101的風景，因此跨年或逢年過節都有旗下模特兒、藝人和工作人員來家中作客，一群人玩牌、唱歌，相當熱鬧，獨自在家時，陳婉若喜歡在陽台邊喝咖啡，欣賞腳下的城市美景。

長條木桌上擺放書籍、花和雕塑品，沉澱繁忙的心情。

後來兒子從「長腿名模」陳思璇手上接養小狗，母子最喜歡的活動就是帶著愛犬「拉拉」到國父紀念館附近散步，陳婉若說當初只是陳思璇出國工作，託她照顧，沒想到兒子跟拉拉非常投緣，心想孩子一個人在家無聊，養寵物除了能陪伴他，也希望兒子能培養責任感。

每年大年初一，陳婉若喜歡邀請旗下工作人員、藝人、模特兒到家中做客。

前進上海、北京置產，未來看好南港房市

除了台北的房子，陳婉若的老公因為工作關係，經常往返台北、上海和北京，於是在上海及北京也買了房子，但屬於投資型、坪數不大的建物。陳婉若的買屋、換屋經驗算是成功，她常跟新進公司的小模特兒說，買名牌包選定幾個基本款就好，況且模特兒的工作收入不穩定，把錢存下來買房子比較實在，甚至可以找幾個朋友共同投資，她看好南港一帶的發展潛力。