儘管房市景氣不佳，由於一般房貸可轉貸優惠房貸，營建署推出新增2000億元優惠房貸案，據悉，自9月22日起開辦至26日止，申貸案總計300戶，廣布全省各地，總申貸金額已逾23億元，且原承貸行計33家本國銀行，現擴增到50家本國銀行與基層金融(信合社、農會信用部)等。

同時，營建署已正式發函各承貸銀行，同意自3月22日總統大選投票日（含當天）以後，民眾購買已過戶房屋，且在同一家銀行申貸「一般房貸」戶者，可轉貸為「優惠房貸」戶，享受政府補貼0.7個百分點，現優惠房貸利率為2.925%。

行庫指出，央行於9月底調降貼放利率半碼(0.125個百分點)後，郵局可望近日內調降定儲利率，可能降幅在0.05個百分點上下，屆時優惠房貸利率可望跌破2.9%以下，將減輕房貸戶利息負擔。

台灣土地銀行日前發函詢問營建署，在3月22日以後在該銀申貸一般房貸戶，若要轉貸為優惠房貸戶，可否享有政府補貼0.7個百分點。

營建署國宅組說，已經正式發函給土地銀行，凡是沒有辦理過央行優惠房貸的民眾，自3月22日以後購屋已過戶的貸款者，准予一般房貸轉貸為優惠房貸戶，且轉告其他承貸銀行知悉。

營建署人員表示，這項2000億元優惠房貸案，為期2年，是希望提供原本有意購屋族申貸，並不鼓勵民眾盲目跳下來購屋。

土銀主管表示，這一份營建署正式函令，對一般房貸戶是好消息，再加上該行對客戶不收違約金，有助於不少一般房貸戶願意轉貸為優惠房貸戶，預期申貸優惠房貸案件將會大幅增加。