許多等待購屋的民眾都在問：現在能不能買房子？根據台灣房屋不動產研究室調查指出，受全球金融風暴影響，台灣房市交易急凍，同時依區域行情不同分別呈現一至三成跌幅。此外購屋統計調查表示，有將近八成九的民眾都屬於「自住型」買方，與過去相比增加近一成三左右，顯見民眾認為「逢低進場」合理性。

　台灣房屋首席總經理彭培業指出，在各種投資標的中，房地產算得上是相當特殊的理財工具。因為除了一般的投資炒作之外，也能提供居住使用。在具備投資及自住的前提下，不同屬性的購屋族群，考量使用需求情況也大不相同。

　彭培業說，以自住型的購屋族群為例，「房價合理」與「能力範圍」是相當重要考量。而投資型購屋者自然而然要關切報酬率高低，好地段加上價格低於行情的房子，自然是投資客首選。

　至於民眾最關切現在能不能買房子話題？台灣房屋不動產研究室從調查數據顯示，建議民眾可從四大方向著手。根據2008年十月、十一月店頭統計指出，有將近八成九民眾都屬於自住型購屋族群，以往市場佔大多數的投資客已銳減至一成一左右，顯見整體民眾認為目前環境適合購屋。

　彭培業說，民眾選購自住型產品可從精華地區釋出物件、興建中捷運站周邊、轉手接受度高等大方向著手，加上在市場景氣低迷時大膽出價，只要能遵守這四大原則，相信就能在好地段中買到適合自己居住的房地產產品。