浦田不動產.我是江若廷

除了錢進股市外，也有不少人趁著房價回檔進場投資房地產，全台房價平均下修2到3成，就連台北市明星學區附近的房子也有1到1成5的下修，以台北信義區興雅國中附近中古屋來說，平均每坪56.7萬,下修到48.6萬，將近1成5的回檔，讓不少人進場卡位。

同樣是投資，房價從去年底開始平均回檔2到3成，也象徵進場的機會出現。以大台北地區明星學區為例子，松山區、敦化國小、敦化國中週邊房價下修近1成，原本每坪約52.9萬來到47.8萬元。信義區的博愛國小、興雅國中附近回檔近1成5，從56.7萬變48.6萬元。中正區國語實小、南門國中43.9萬回檔到38.4萬元，弘道國中、中正國中週邊的中古屋房價，59.9萬下修到51.8萬元，平均下修了近1成3。

房仲業者黃增福表示，「到今年來講房價頂多跌2成，比較偏遠的地方跌了3成，但是跟衍生金融商品可能只剩下2成或3成，或者股市跌了大概5、6成以上，相對房市是比較抗跌的。」

買股不如買房，以200萬的資金加上貸款，就能買到近1000萬的房子。但是股市要買到1000萬的標的，即便是信用交易融資買進，也要自備500萬現金。因此，對於心臟沒那麼強又傾向保本的投資人來說，房貸低率加上房價回檔，或許不失為進場的好時機。(新聞來源：東森新聞)