中國時報【陳宥臻／台北報導】

近來股市、金價暴起暴落，民眾理財危機感持續攀升，連帶影響民眾購屋意願。但中信房屋市場研究中心發現，熟齡族反而選擇危機入市。

最近有購屋計畫的民眾，居然有44.6％為50歲以上的熟齡族，自備款比例更高達51.9％。其中，以投資理財為購屋目的者，高達3成2。

中信房屋主管說：「他們選擇在此時機入市，並非套利，近6成是為了避險」。

這些熟齡族購屋目的，主要是給父母或子女的孝親需求最高，占38.1％；其次為理財性需求占32.6％；自住型（含2~3代同堂)占29.3％。

至於奢侈稅的影響範圍是否擴大到長期的房市投資理財需求？中信房屋第三季宅指數調查顯示，近期有購屋計畫的民眾26％為理財性需求，與上一季26.4％的數據相去不遠，顯示奢侈稅後，投資型購屋比例未減。

其中，投資目的以純粹置產為主的民眾高達58.46％，為歷年新高；轉手獲利及長期收租則為20.77％。

中信房屋市場研究中心認為，近期二次衰退疑慮升溫，基金、股市、貴金屬黃金、外幣的投資報酬在震盪下，有短期失利的危機，再加目前利率環境仍處於低檔，基於保值抗跌性考量下，房地產仍是穩定性相對較高的理財工具。

中信房屋市場研究中心表示，近期有意願進場的50歲以上民眾，相較於40歲以下其他年齡級距的購屋者，多出一倍的理財需求，以投資理財為購屋目的者高達32.6%。