工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

百年結婚潮邁入10月最高峰，正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增，根據網路家庭旗下的子公司樂屋網問卷調查顯示，北市30坪以下的小房型物件買氣最旺。

此外，超過5成網友表示若購屋會將房地產登記於女方名下，無論男女主因皆希望讓女方感受人生進階後的安全感，顯見買房仍是結婚必備要件。

從實質購屋行為發現，樂屋網表示，奢侈稅上路後，北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區，形成的精華鐵三角成長近10％最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過3成以上。

樂屋網針對網友購屋置產心態的問卷調查，結果顯示超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。

雖然房價攀升，又逢全球股災震盪，房市買氣轉淡，但買房置產所帶來的安定感，使易入手的小房型物件買氣如同百年結婚熱度，登上年度高峰。

Housefun好房網近期也針對「結婚居住空間」進行民調，調查發現國人買結婚屋的理由非常理性，有34.5％的民眾認為，希望買的房子得具有保值效應，不希望買房買在高點，造成日後房價「直直落」，另也有不少民眾習慣先看自己目前居住的區域，有22.6％認為選擇熟悉的環境居住起來比較安心。

對於男性來說，最理想的結婚房最好能離工作地點越近越好，調查顯示有40.4％的男性希望離工作地方近一點，可兼顧工作與家庭。

而北市新婚夫妻偏好入住內湖及南港科技工業園區，緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡，松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區在樂屋網的調查中，已建構出新興北市鐵三角生活圈，成交量成長近10％。

樂屋網副總紀建琪建議，新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再換大坪數的房子，以因應家庭成員擴增的居住需求，也讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。