【名人談房產】主播馬千惠住碧潭享受水岸風光，看準名人加持保值不墜！
撰文、攝影：林福祥
【Yahoo!奇摩房地產專訪】新北市的「新店區」，因為「碧潭」而得名，中天主播馬千惠在新店扎根很多年，幾年前她也選在新店置產，住家離碧潭只要十分鐘路程，是位道道地地的碧潭通，也因為有了捷運加持，她到哪裡都很方便，更因當地房價不斷攀升，成了不折不扣的小富婆。
| 馬千惠在新店從小住到大，成了「新店通」。 |
選擇在新店買房，親近碧潭水岸風光
住在新店碧潭附近的馬千惠認為，新店地區因為腹地較大、又有綠地，外加「豪宅效應」等諸多利多因素，這幾年的房價仍在發酵中，「如新店區公所附近的五峰重畫區，有建商推出的新建案，每坪單價喊出5字頭起跳」，她認為隨著裕隆城的開發，豪宅案會愈來愈多，價格也會愈飆愈高。
| 馬千惠認為新店有山有水，加上捷運豪宅加持，房價保值不墜。 |
身為新店在地住戶，馬千惠第一個推薦的地區，就是擁有水岸風光的「碧潭」，她笑說：「我從住的地方走到碧潭，只要十分鐘路程，多年來這裡是我的生活圈，一有空閒就會漫步在碧潭吊橋，或和朋友搭乘天鵝船享受碧潭的湖光山色。」
馬千惠向Yahoo!奇摩房地產透露，目前新店捷運沿線的房價依舊居高不下，「即使是三十坪左右的三房大樓，房價至少都要一千萬元以上」，她說若以時間房價概念來看，這個區域通勤時間，與南港線相似，但平均房價卻便宜了近一半，加上有山有水的優越自然環境條件，房仲業者已經喊出「北天母、南新店」的住宅趨勢，這讓馬千惠對於住在新店，覺得相當幸福。
馬千惠向Yahoo!奇摩房地產透露，目前新店捷運沿線的房價依舊居高不下，「即使是三十坪左右的三房大樓，房價至少都要一千萬元以上」，她說若以時間房價概念來看，這個區域通勤時間，與南港線相似，但平均房價卻便宜了近一半，加上有山有水的優越自然環境條件，房仲業者已經喊出「北天母、南新店」的住宅趨勢，這讓馬千惠對於住在新店，覺得相當幸福。
| 住在碧潭附近的馬千惠，很享受水岸的休閒生活。 |
捷運沿線房價飆漲，七張站成兵家必爭之地
因為捷運新店線的加持，新店沿線的「大坪林」、「七張」、「新店區公所」到碧潭所在地的「新店」站等四站，房價始終居高不下，房仲業者透露，與大坪林站相比，七張站的腹地較大，還有建國市場、惠國市場等傳統市場，加上捷運共構的MY
CITY與家樂福等大型商場，以及知名的雙語學校北新國小，在居住、交通以及消費的全方位利多條件下，是房仲業者的兵家必爭之地，馬千惠笑說，民眾想在這裡置產，可能要準備更多頭期款。
CITY與家樂福等大型商場，以及知名的雙語學校北新國小，在居住、交通以及消費的全方位利多條件下，是房仲業者的兵家必爭之地，馬千惠笑說，民眾想在這裡置產，可能要準備更多頭期款。
| 新店最近推出不少大型豪宅建案，每坪飆破5字頭。 |
馬千惠以「在地居民」分析，目前位於七張站附近的裕隆城開發案，因媒體大篇幅報導而聲名大噪，成就寶橋路一帶聚集眾多開發中的新建案，現在被已稱做「名人巷」，不久的將來，七張站有機會成為新店的中心區域。
馬千惠認為，在新北市長朱立倫的建設藍圖下，新店區成功定位為「交通便捷、宜居的美麗水岸城市」，新北市政府目前也積極推動大碧潭地區的河岸整治，包括周邊景美溪，讓新店成為一個快樂美麗的河岸之城，同時培養出大坪林、七張、區公所等三個生活商圈。
馬千惠認為，在新北市長朱立倫的建設藍圖下，新店區成功定位為「交通便捷、宜居的美麗水岸城市」，新北市政府目前也積極推動大碧潭地區的河岸整治，包括周邊景美溪，讓新店成為一個快樂美麗的河岸之城，同時培養出大坪林、七張、區公所等三個生活商圈。
| 新店捷運站和大型建案共構，提升附近居民的便利。 |
區公所站楓香大道，小碧潭美式社區吸睛
其中在新店區公所正前方，馬千惠推薦一條充滿著異國風情的楓香大道，道路兩旁的楓香樹有枝葉層層交疊，是新店區的示範道路，路旁還有一座連接北新藝術廣場的公園，很適合民眾休閒散步，而在捷運區公所站和新店站附近，進駐的家樂福大型賣場等等，方便居民日常生活採買，相當便利。
| 碧潭的水岸住宅，近幾年也飆漲不少。 |
此外，馬千惠也推薦捷運小碧潭站，當地最大特色就是有山有水，聯外交通也很方便，通勤族除了公車和捷運，還有北二高、環河快速道路，很受台北市居民的青睞，不少台北市居民也在這裡置產，「尤其這一區域的公寓很少，知名社區中央新村的街道整齊，很有美式社區風格」，成為新店最具國際觀的住宅區。
| 市區賣場林立，採買相當便利。 |
山區優質別墅林立，華城路、安祥路成明星社區
其實，馬千惠很驕傲住在新店，因為這裡住了不少知名人士，包括在華城路「青山鎮」定居的藝人陶晶瑩，以及三立「大話新聞」主持人鄭弘儀，另一邊的安坑也集結更多名人，藝人高凌風名下有「靜岡」別墅，「國賓山莊」更吸引中視前主播沈春華、名嘴陳鳳馨青睞。
| 新店區公所站旁的楓香大道。 |
由於新店中安快速道路通車，拉近了新店到台北市的距離，房仲業者透露，目前安祥路總價八百萬到一千萬的透天最好賣，馬千惠說，安祥路「綠中海」吸引藝人艾力克斯、李詠嫻夫婦，還有阿BEN、徐可夫婦入住，連主播李健光也住在這裡，讓安祥路儼然成了明星社區，而她住在「山下」的碧潭，也算沾了不少光。
| 新店山區有許多優質的別墅社區，吸引明星入住。 |
名人簡介：馬千惠，1月21日生，輔仁大學新聞傳播系畢業，曾任台北TV、東森新聞台主播，更是台北花卉博覽會發言人，今年初投效中天新聞台，她住在新北市新店區多年，對新店周遭的環境相當熟悉。
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