精實新聞  記者 林詩茵
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深耕台北市的華固建設(2548)近日悄悄買下桃園青埔近千坪土地，首度插旗被視為台北市輕移民首選的桃園地區，由於近日當地房價已傳出上市櫃建商每坪預售開價直逼30萬元的消息，華固進軍桃園的動作也期待將激勵青埔房市。華固則表示，雖然公司策略一直以雙北市為主，但若其他區域有可創造價值的好土地，公司也會出手，像近年推出的新竹「天湖」就是一例。

據了解，華固買下的此筆桃園青埔土地位於領航北路上，位桃園青溪段293地號，面積998.62坪，總價近5億元，每坪單價約50萬元，對面為學校預定地。

而華固內部考量，青埔近高鐵站及捷運站，又有桃園航空城開發案，在政策執行下，區域發展前景看好。

華固強調，公司雖是深耕台北地區的建商，但由於台北土地難求，因此就算非台北地區、有大面積、具發展潛力、值得開發的好土地，公司仍會爭取開發。舉例來說，2年前推出的新竹「天湖」就是華固首次進軍新竹房市，當時還寫下新竹房市新高價。

房地產業內則表示，由於台北地區房價高漲，桃園青埔在高鐵加持下已成為許多台北地區自住客輕移民首選，而當地近期也傳出上市櫃公司每坪預售開價站上3字頭、甚至35萬元的高價，如今華固正式揮軍進入桃園房市，預料對當地行情將有激勵作用。